以往，高净值客户多出自于香港移民或孩子教育等要求，在美国英国等资本主义国家大都市购置产业。而中国中产阶级更低龄化，资金额比较有限，她们项目投资房市的要求通常与获得房租收益、养老服务、休闲度假等目地联络在一起。在全球范畴内，像东南亚（比如马来西亚）那样兼顾环境优美和度假旅游特性的國家，在中国“一带一路”现行政策的全力促进下，毫无疑问变成投资人心中中的购置产业优选。
对比殴美区域中心城市动则数千万、上百万元的投资房产门坎，东南亚销售市场两三百万余元上下的买房门坎深得中产阶层亲睐。近些年，东南亚房地产销售市场顺风顺水，尤其是马来西亚。
聪明的同胞爱投资哪？看一下互联网大数据——据经济学人中国智库最新发布的“中国国外投资指数值2017”汇报强调，虽然资本主义国家仍遥遥领先，但将来中国国外投资，新兴经济体具有发展潜力。新兴经济体排名显著升高。2016年仅排名全世界第21位的马来西亚，在17年强悍位居全世界第四！
据《美国新闻与世界报道》(U.S. News & World Report)、Y&R's品牌营销策略企业、BAV咨询管理公司及宾夕法尼亚沃高校顿国际商学院的科学研究表达，马来西亚在“最好项目投资國家”排名中，完爆马来西亚，高居榜首荣获最好投资国！
为何马来西亚能够完爆诸多资本主义国家，变成中国国外投资第四到达站，及全世界第一最具诱惑力的项目投资地址呢？
利率平稳，汇兑损益风险性小
谈及海外置业，许多 人的主要考虑到要素就是说汇兑损益，即汇兑差值——因为利率的波动所造成的結果。在全世界170多种多样贷币中，美金一直被视作最火爆的 “硬通货”意味着。而马来西亚的贷币行情自始至终与美金保持一致，总体长期保持，汇兑损益风险性也相对性较低。
项目投资成本费远小于资本主义国家
国外购买房地产的项目投资成本费，关键参照楼价和维护费2个规范。最先，马来西亚总体楼价相较美国、英国、加拿大及中国一线城市更划算，促使大量的家中能够担负。
比如坐落于北京首都首都吉隆坡的公寓楼，每平米的价钱是中国香港、马来西亚、日本东京的十分之一，乃至还比平均GDP和国民平均全年收入都比马来西亚低许多 的泰国曼谷、马尼拉、菲律宾的房价更为划算。再融合人工服务与税收现行政策及其房子维护费看来，购置产业美国英国澳的维护费显著高过马来西亚。
据《财政时报》(The Fiscal Times)报导，房地产网站Trulia的一份新汇报显示信息，17年英国屋主均值每个月交的物业费为$381，过去十年中提高了32%，上涨幅度高过楼价或通胀。这代表，每名屋主每一年付款的物业管理费贴近$4,500。
而在马来西亚，即便是间距首都吉隆坡最具著名的地标建筑——双子塔仅八百米的时期8號，中心地段独一无二，物业管理费每一年也仅为$1,100起，还不如英国的四分之一。
除开楼价和维护费，也要考虑到税金和拥有成本费。马来西亚房地产所有着的并不仅是“永久产权”，只是“永久性房契”。换句话说在选购房子时，小区业主将另外有着农田的使用权，因而，小区业主不用每一年都交纳昂贵的房产税。除此之外，马来西亚投资房产门坎低，不设物业税，財富能够世世代代承传，可合理流动国外财产。
回报率不断上涨
回报率关键参照房子的发展潜力和租用收益2个因素。
在发展潜力层面，做为新兴经济体的意味着，马来西亚在发展潜力上具备显著优点。马来西亚发布“大首都吉隆坡”方案，全力招商引资工作，发展趋势基础设施建设基本建设，加上自身的度假旅游优点，楼价具备持续高涨的发展潜力。
而在租用收益层面，马来西亚比较发达的旅游业发展促使的极大人流量为房子高租赁收益率干了确保。数据信息显示信息：首都吉隆坡机场每一年专车接送来源于世界各国的客流量约为5200人次。
依据《全球房地产指南》17年发布的数据信息显示信息，在亚洲地区诸多国家和地区中，马来西亚楼价水准较低，但租用投资收益率在5%-7%，高过中国(1.98%)，中国香港(3.26%)和马来西亚(2.94%)。
考虑多种多样购置产业目地与要求
购置产业美国英国澳地域的置业者一般注重其自然环境，在购置产业目地上，以香港移民、出国留学主导，理财投资辅助。而将马来西亚做为主要到达站的置业者，关键看好其地理环境和气侯优点，一般休闲度假、自住、项目投资要求等目地皆有之。
马来西亚有着“翡翠玉人间天堂”之称，这儿全年度平均气温约保持在21℃至31℃中间，沒有地震灾害、强台风、旱灾、涝灾等洪涝灾害。马来西亚持续很多年被获评“全球福布斯全世界十佳中国人迁居国”“亚洲地区最适合休闲度假衣食住行國家之一”等头衔。
除此之外，马来西亚也是一个多样化文化教育的國家，选用英联邦国家教育体制。强烈推荐新项目附近就会有绘佳、飞优、Kinsley、Epsom等国际中学，出示中小学至十八岁的基础教育方案。
马来西亚的医疗水平也十分优异。截至17年，马来西亚 连阿拉瓦早已持续三年卫冕全世界最好诊疗国。出色的医生、优秀的器材机器设备、便宜的花费、舒服的诊疗自然环境、幽美的定居自然环境……也让愈来愈多的诊疗旅者和投资人眼光集聚在马来西亚。
做为中国人国外交通出行的优选地域，马来西亚在自然地理及价钱上的优点也比较突出。3-5钟头的航行间距，相较十几个钟头飞到殴美及加拿大，中国人能够轻轻松松去到马来西亚。另外，寰球有阅历丰富的马来西亚调查随同招待，为您出示最技术专业的房地产和资讯频道，为您制订VIP个人专享调查买房行程安排，让您感受高贵的招待服务项目。
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